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      蘭州新區城鄉建設和交通管理局甘肅省蘭州新區公共租賃住房及配套設施政府和社會資本合作(PPP)項目資格預審公告

      文章來源:甘肅政府采購網 發布時間:2021-05-31 16:53 字體:

      蘭州新區城鄉建設和交通管理局甘肅省蘭州新區公共租賃住房及配套設施政府和社會資本合作(PPP)項目資格預審公告


      蘭州新區城鄉建設和交通管理局招標項目的潛在資格預審申請人應在甘肅省公共資源交易網在線免費下載獲取。領取資格預審文件,并于2021-06-23 09:00(北京時間)前提交申請文件。

      一、項目基本情況

      項目編號:SMZC21-0528

      項目名稱:甘肅省蘭州新區公共租賃住房及配套設施政府和社會資本合作(PPP)項目

      采購方式:公開招標

      預算金額:0.0(萬元)

      最高限價:(萬元)

      采購需求:本項目共包含12個子項目,總建筑面積273,152.68平方米,其中:公租房建筑面積253,219.79平方米,配套便民服務區建筑面積11,008.47平方米,配套幼兒園建筑面積8,924.42平方米。由項目實施機構通過公開招標的方式選擇合適的社會資本方,與政府方出資代表共同出資成立項目公司。經蘭州新區管理委員會授權,項目實施機構將與社會資本簽訂PPP項目合同,項目公司按照PPP項目合同約定,負責存量部分的運維及新建部分的投融資、建設及運營維護管理,并擁有取得相應收益的權利,項目所有權歸政府方所有。運營期屆滿后,項目公司應將項目設施完好無償移交給政府或其指定機構。

      合同履行期限:按合同約定執行

      本項目(是/否)接受聯合體投標:是

      二、申請人的資格要求

      1.1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定: 1.1 具有獨立承擔民事責任的能力; 1.2 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度; 1.3 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力; 1.4 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄; 1.5 參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄; 1.6 法律、行政法規規定的其他條件; 2.本次資格預審要求申請人具備的資格條件主體要求包括: 2.1 在中國境內依法注冊的企業法人,且合法存續,沒有處于被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷等不良狀態,且有良好的業績和信譽的企業; 2.2社會統一信用代碼證; 2.3具備房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質,具備有效的安全生產許可證。(若為聯合體參加資格預審的,按照資質等級較低的單位確定資質等級)。 2.4人員要求:擬派項目經理需具備國家一級注冊建造師(專業為建筑工程專業)資格;技術負責人需具備高級技術職稱。(若為聯合體投標,由施工方提供)。 3.申請人不得存在下列情形之一: 3.1為本級政府所屬融資平臺公司及其他控股國有企業(符合《國務院辦公廳轉發財政部、國家發展改革委、中國人民銀行關于在公共服務領域推廣政府和社會資本合作模式的指導意見的通知》(國辦發〔2015〕42號)文件規定的除外); 3.2為本項目提供咨詢服務的; 3.3為本項目提供采購代理服務的; 3.4被責令停業的; 3.5被暫?;蛉∠稑速Y格的; 3.6財產被接管或凍結的; 3.7其他有關法律、行政法規及部門規章禁止的。 4.業績要求 申請人自2016年至今具有不少于兩個類似項目的建設或運營或融資經驗或具有一個以上PPP項目實施經驗。 5.財務要求 5.1獨立申請人或聯合體申請人成員自2018年1月1日至2020年12月31日(如申請人成立不足三年,自成立之日起)持續盈利,且年度財務報告應經具有法定資格的中介機構審計并出具標準無保留意見,財務狀況良好,沒有處于資產被接管、凍結、破產或其他不良狀態、無重大不良資產或不良投資項目,未被禁止進入蘭州新區政府采購市場。 注:如獨立申請人或聯合體申請人成員中成立年限不足一年的,不需提供經審計的財務報告。 5.2投融資能力 獨立申請人或聯合體申請人成員應具備為本項目多渠道融資的資源和經驗,需提供不低于12.5億元投融資能力證明資料(至少含不低于2億元的存款證明,若為聯合體,聯合體成員可累加提供)。 (1)融資能力證明資料為銀行或非銀行金融機構(基金、信托、證券)的合法有效的授信額度證明或提供銀行或非銀行金融機構的融資意向函或銀行或非銀行金融機構(基金、信托、證券)存款證明(時點在距資格預審會議開標前1個月內)。 (2)申請人可以提供上述三項中的任意一項投融資能力證明材料,累計額度滿足要求即可(即:聯合體各成員融資能力可累加,不同銀行可累加,存款證明和授信額度可累加)。 (3)申請人需提供銀行征信報告,報告顯示其無違約行為、無不良信用記錄,時點在距資格預審會議開標前1個月內。 6.商業信譽及法律要求 6.1 自2016年1月1日以來,申請人沒有任何直接由于經營者的過失或疏忽,而在任何大型合同中嚴重違約或被解除協議的情況;不是無力清償債務者、沒有處于受監管狀態、沒有破產或停業清理或清算,其資產或業務沒有處于被法院查封、凍結或采取其他強制措施的狀態,其經營活動沒有被中止,并且沒有因上述事件而成為法律訴訟、仲裁中的對象。 6.2 申請人在國家信用公示系統中打印出來的企業信用報告(彩色打印件加蓋公章, 以聯合體投標,聯合體各方均需提供)。 6.3申請人在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)查詢未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購不良行為記錄。(網站截圖加蓋公司公章,以聯合體投標,聯合體各方均需提供); 6.4投標申請人應遵守國家有關的法律、法令和條例,以及符合并承認和履行資格預審文件中的各項規定,無行賄犯罪不良記錄(通過中國裁判文書網進行查詢、截屏后裝訂在資格預審申請文件中,以聯合體投標,聯合體各方均需提供)。 7 .聯合體投標的規定 7.1 本次招標接受聯合體投標。聯合體所有成員數量不得超過4家; 7.2 聯合體成員需滿足3.1—3.6款資格要求(可累計滿足); 7.3聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本次招標中投標,否則,相關投標均視為無效投標; 7.4聯合體各方均需在項目公司持股。 8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位,不得同時參加本項目的資格預審申請。否則,相關申請均不予通過評審。 9.采購人將視具體情況,按照規定組織對符合條件的社會資本的資格條件進行考察核實,申請人應予以配合。

      2.落實政府采購政策需滿足的資格要求:無

      3.本項目的特定資格要求:無

      三、領取資格預審文件

      時間:2021-06-012021-06-22,每天上午0:0012:00,下午12:0023:59

      地點:甘肅省公共資源交易網在線免費下載獲取。

      方式:社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網免費下載或查閱招標采購文件。

      四、資格預審申請文件的組成及格式

      詳見資格預審文件

      五、資格預審的審查標準及方法

      1.本次資格預審采用的評審方法為:合格制。 2.申請人提交資格預審申請文件后,由采購人依法組建評審小組對申請人提交的資格預審申請文件進行審核,滿足申請人資格要求并通過資格審查的申請人,才可參加本項目后續采購活動。

      六、擬邀請參加投標的供應商數量

      邀請全部通過資格預審供應商參加投標。

      七、申請文件提交

      應在2021-06-23 09:00(北京時間)前,將申請文件提交至甘肅省公共資源交易局蘭州新區分局一樓談判室(線上開標)(線上開標系統網址:http://121.41.35.55:3010/OpenTender/login)。

      八、資格預審日期

      資格預審日期為申請文件提交截止時間至2021-06-23

      九、公告期限

      自本公告發布之日起5個工作日。

      十、其他補充事宜


      十一、凡對本次資格預審提出詢問,請按以下方式聯系

      1.采購人信息

      名 稱:蘭州新區城鄉建設和交通管理局

      地 址:蘭州新區黃河大道中川商務中心1號樓5層

      聯系方式:8259481

      2.采購代理機構信息

      名 稱:甘肅圣邁工程管理有限公司

      地 址:甘肅省蘭州市蘭州新區產業孵化大廈5樓520室

      聯系方式:13993168178

      3.項目聯系方式

      項目聯系人:白玲

      電 話:8259481

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